Beskrivning

Välkommen till Dala-Husby. Den charmiga byn som ligger vackert belägen utmed Dalälven. En av byns klassiska byggnader med anor från 1700-talet är nu till salu. Det gamla Tingshuset, som även under 1800-talet inrymde bygdens bankkontor. Huset är i två plan. Det nedre planet innehåller ett ljust och fräscht kontor med öppen planlösning med 2-3 arbetsplatser och ett separat konferensrum. Perfekt för egenföretagaren som vill kombinera bostad och kontor. Det övre planet rymmer en lägenhet om c:a 85 kvm. (två rum och kök). Stora rum med slipade trägolv. Lägenheten är outhyrd i dagsläget och man har tidigare haft hyresintäkter för denna på 72,000:-/år (6,000:-/mån).

Huset är centralt beläget "mitt i byn". Granne med den lokala livsmedelsaffären. En mycket liten tomt omger huset (lättskött).

Husby (även Dala-Husby) är en ort i Hedemora kommun och kyrkbyn i Husby socken som är en av Dalarnas äldsta bondebygder. Tätorten Husby omfattade bland annat Övernora, Salmakarbo, Ytternora, Smedby, Koberga, Djusa, Berga, Källsbyn och Lundbo. Smedby är ortskärnan och det är där kyrkan ligger.

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

Kontor 1. Golv: trägolv. Väggar: målat. Tak: målat. Garderober .

Kontor 2. Golv: trägolv. Väggar: målat. Tak: målat. Garderober .

WC. Golv: våtrumsmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utrustning: toalett och tvättställ.

En lägenhet om två rum och kök (c:a 85 kvm.):

Vardagsrum på övre våning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: målat. Garderober .

Sovrum på övre våning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: målat.

Kök på övre våning. Golv: plastmatta. Väggar: målat. Tak: målat. Matplats: plats för 6 personer. Utrustning: spis (Husqvarna), fläkt, kombinerad kyl/frys (Husqvarna), diskmaskin (Cylinda).

Badrum/WC på övre våning. Golv: våtrumsmatta. Väggar: Våtrumstapet. Tak: målat. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Tvättstuga på övre våning. Golv: våtrumsmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utrustning: tvättmaskin/torktumlare (Samsung).

Dela på facebook

Närhet till

Pris

1 200 000 kr eller högstbjudande

Byggnadssätt

Grund: torpargrund. Stomme av timmer. Bjälklag av trä. Fasad av träpanel. Takbeklädnad: takpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: självdrag. Murstock: murad skorsten. Larm: finns.Vatten: kommunalt. Avlopp: kommunalt. Uppvärmning: direktverkande el. luftvärmepump..

Ekonomi

Taxeringsvärdet är 397 000 kr (fastställt 2016). Typkod 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler. Driftkostnaden är ca 31 172. Pantbrev: 600.000:-. Hyresintäkt 72 000 kr/år

Fastigheten

Det gamla Tingshuset i Dala Husby med anor från 1700-talet. Bostad samt kontor på den nedre våningen.

TV-anslutning

Fiber

Internetanslutning

Fiber

Intresseanmälan - Smedbyvägen 12